Bài mới nhất

Thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất

Jul 10, 20160Like

Khi chủ đầu tư có nhu cầu xin thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuẩn mục đích sử dụng đất thì thực hiện theo thủ tục dưới đây:

1. Chuẩn bị hồ sơ xin văn bản thông báo kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất

Thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất và điều kiện giao đất như thế nào?

Đơn xin giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
Văn bản UBND Thành phố chấp thuận địa điểm cho Nhà đầu tư nghiên cứu lập dự án hoặc phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật đầu tư;
Bản vẽ chỉ giới đường đỏ và Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 hoặc Quy hoạch xây dựng tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
Dự án đầu tư (gồm phần thuyết minh và phần thiết kế cơ sở, có đủ các nội dung về: cấp điện, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, môi trường).

Số lượng: 01 bộ hồ sơ

2. Trình tự thực hiện xin văn bản thông báo kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất

Bước 1: Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường.

Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ; trả phiếu hẹn và hẹn trả kết quả TTHC.

Hồ sơ giải quyết như sau:

Bước 1: Sở Tài nguyên và Môi trường gửi hồ sơ thẩm định nhu cầu sử dụng đất đến các ngành;

Bước 2: Các Sở, ngành gửi ý kiến thẩm định nhu cầu sử dụng đất cho Sở TNMT;

Bước 3: Sở TNMT tổng hợp các ý kiến thẩm định nhu cầu sử dụng đất và có thông báo kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất gửi chủ đầu tư để hoàn thiện, lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định;

Chú ý: Đối với các dự án phải quyết định chủ trương đầu tư , cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Ngoài các hồ sơ nêu trên chủ đầu tư nộp các hồ sơ quy định cùng với tài liệu liên quan đến việc Cấp GCN đầu tư thẩm định dự án đầu tư, lập báo cáo kinh tế- kỹ thuật hoặc chấp thuận đầu tư tại sở chuyên ngành chủ trì lấy ý kiến thẩm định.

Thời gian giải quyết: 30 ngày làm việc

Nếu còn điều gì chưa rõ, quý bạn đọc vui lòng liên hệ theo hotline để được luật sư tư vấn miễn phí.