Bài mới nhất

Tư vấn giao đất thực hiện dự án đầu tư tại Hà Nội

Feb 11, 20170Like

Nhu cầu xin giao đất thực hiện dự án ngày càng tăng cao trong thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp khi đã có được quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND thành phố nhưng lại gặp vướng mắc ở thủ tục xin giao đất thực hiện dự án. Vậy, trình tự thực hiện thủ tục này như thế nào. Chúng tôi tư vấn như sau:

Bước 1: Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ xin giao đất thực hiện dự án (tham khảo tại đây) nộp tại bộ phận một cửa của Sở tài nguyên và môi trường số 18 Huỳnh Thúc Kháng – Đống Đa – Hà Nội.

Bước 2: Sở tài nguyên thẩm tra hồ sơ, trình UBND Thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất, để thực hiện dự án;

Thời gian thực hiện: 15 ngày làm việc

Bước 3: Xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…

– Sau khi UBND thành phố ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án, Sở tài nguyên chuyển hồ sơ giao đất, cho thuê đất và thực hiện xác định giá trị thửa đất, gửi Thông báo thông tin địa chính cho cơ quan thuế.

– Thời gian thực hiện: 10 ngày làm việc

Tư vấn giao đất thực hiện dự án đầu tư tại Hà Nội

Xin giao đất thực hiện dự án đầu tư tại Hà Nội như thế nào?

Bước 4: Ký hợp đồng thuê đất (với trường hợp thuê)

– Chủ đầu tư nộp thêm Thông báo xác định đơn giá thuê đất;

– Thời gian thực hiện: 05 ngày làm việc

Bước 5: Bàn giao đất và Cấp trích lục bản đồ

– Chủ đầu tư nộp thêm các giấy tờ chứng minh đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, văn bản miễn giảm tiền sử dụng đất;

– Phương án cắm mốc giới do đơn vị có tư cách pháp nhân về đo đạc bản đồ lập theo quy định (bản chính).

Bước 6: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

– Chủ đầu tư nộp thêm đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

– Thời gian thực hiện: 20 ngày làm việc

Trên đây là toàn bộ quy trình xin giao đất thực hiện dự án tại Hà Nội. Để được tư vấn cụ thể các vấn đề liên quan đến thủ tục này hoặc nhờ luật sư hỗ trợ dịch vụ, Quý khách xin vui lòng liên hệ hotline để được luật sư tư vấn.

Trân trọng./.