Khi bạn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất muốn đăng ký quyền sở hữu nhà ở trên đất lên giấy chứng nhận thì trình tự, thủ tục như thế nào? Luật sư tư vấn cụ thể qua bài viết dưới đây:
1. Văn bản pháp luật quy định thủ tục bổ sung tài sản trên đất
- Luật Đất đai năm 2013
- Nghị định 43/2014/NĐ – CP hướng dẫn Luật đất đai
- Thông tư 24/2014/TT – BTNMT quy định về hồ sơ địa chính.
Đăng ký bổ sung tài sản trên đất là Nhà ở
2. Trình tự, thủ tục đăng ký bổ sung tài sản trên đất
2.1 Chuẩn bị hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản trên đất là Nhà ở
Hồ sơ gồm:
- Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo mẫu 04a/Đk
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc)
- Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở như giấy phép xây dựng, hợp đồng tặng cho, hợp đồng mua bán nhà ở…
- Trường hợp xây dựng nhà ở không phù hợp với giấy tờ thì phải có văn bản xác nhận diện tích xây dựng không ảnh hưởng đến an toàn công trình, phù hợp quy hoạch xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng
- Sơ đồ nhà ở ( nếu các giấy tờ nêu trên chưa thể hiện)
- Giấy tờ chứng minh đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoặc được miễn giảm nghĩa vụ tài chính
- Giấy ủy quyền đi nộp hồ sơ (nếu có).
2.2 Cơ quan có thẩm quyền giải quyết:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
2.3 Thời gian giải quyết: 15 ngày làm việc
Sau 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ đầy đủ, người nộp hồ sơ cầm phiếu hẹn đến bộ phận một cửa của Sở tài nguyên môi trường để nhận kết quả là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã bổ sung quyền sở hữu nhà ở trên đất.
Để được tư vấn tận tình, hỗ trợ thực hiện trọn gói thủ tục này với chi phí tiết kiệm và thời gian ngắn nhất, quý bạn đọc vui lòng liên hệ theo hotline để gặp luật sư tư vấn.
Xem thêm:
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu nhanh nhất
