1. Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là tên gọi thông thường của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Sổ đỏ là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2. Các trường hợp được cấp sổ đỏ tại Hà Nội
Các trường hợp được cấp sổ đỏ tại Hà Nội
Pháp luật hiện hành quy định các trường hợp sau đây được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
- Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện được cấp GCN theo quy định tại Điều 100, Điều 101, Điều 102 của Luật Đất đai;
- Cá nhân, tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày 1/7/2014;
- Cá nhân, tổ chức, nhận chuyển nhượng, tặng cho, được thừa kế, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; nhận chuyển nhượng khi xử lý hợp đồng thế chấp để thu hồi nợ;
- Cá nhân, tổ chức được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Cá nhân, tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội;
- Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
- Cá nhân, tổ chức sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
- Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại GCN đã bị mất hoặc bị hư hỏng.
Lưu ý: Ngoài các trường hợp được cấp sổ đỏ nêu trên, cá nhân, tổ chức muốn được cấp sổ đỏ phải không rơi vào các trường hợp không được cấp sổ đỏ theo quy định tại Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ – CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
3. Dịch vụ cấp sổ đỏ tại Hà Nội
Là một đơn vị tư vấn pháp luật chuyên nghiệp với đội ngũ luật sư giỏi tại Hà Nội có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Chúng tôi giới thiệu tới Quý bạn đọc dịch vụ cấp sổ đỏ tại Hà Nội như sau:
- Tư vấn tận tâm, rõ ràng thắc mắc về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết khi xin cấp Giấy chứng nhận;
- Đại diện theo ủy quyền làm việc với Văn phòng đăng ký đất đai;
- Nhận sổ đỏ và trao tận tay khách hay.
Nếu còn điều gì chưa rõ, quý bạn đọc vui lòng liên hệ theo hotline để được luật sư tư vấn miễn phí.
Xem thêm:
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu nhanh nhất
