Thủ tục xin dự án xây dựng nhà chung cư
Thủ tục thẩm định để chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án phát triển nhà ở được đầu tư bằng nguồn vốn không phải từ Ngân sách Nhà nước:
1. Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư
Hồ sơ gồm:
- Tờ trình đề nghị chấp thuận đầu tư Dự án phát triển nhà ở;
- Văn bản công nhận hoặc chấp thuận Chủ đầu tư nghiên cứu và thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại;
- Hồ sơ dự án phát triển nhà ở:
+ Thuyết minh về dự án
+ Tài liệu và bản vẽ về quy hoạch của Dự án được cấp thẩm quyền chấp thuận theo quy định
+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (yêu cầu có chức năng kinh doanh bất động sản đối với doanh nghiệp trong nước hoặc giấy chứng nhận đầu tư bất động sản đối với doanh nghiệp liên doanh hoặc 100% vốn nước ngoài)
+ Tài liệu báo cáo năng lực tài chính hợp lệ
Số lượng hồ sơ gồm: 02 bộ chính và 10 bộ photo
2. Trình tự, thủ tục xin chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở
Bước 1: Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa Sở xây dựng.
Bước 2: Trưởng phòng PTN tiếp nhận hồ sơ và trực tiếp theo dõi. Cán bộ thụ lý kiểm tra, trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì hoàn thiện hồ sơ, báo cáo trưởng phòng, trình lãnh đạo Sở ký ban hành gửi các phòng theo dõi.
Bước 3: Cán bộ thụ lý soạn thảo văn bản bản báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của phó phòng theo dõi, trưởng phòng trình lãnh đạo sở ký duyệt văn bản của Sở để gửi các cơ quan lấy ý kiến.
Bước 4: Cán bộ thụ lý hồ sơ tổng hợp ý kiến tham gia của các cơ quan, đơn vị liên quan. Nếu hồ sơ đủ điều kiện thì trình UBND Thành phố xem xét.
Bước 5: UBND Thành phố xem xét, ký hồ sơ và chuyển về Sở.
Bước 6: Người nộp hồ sơ đến nhận kết quả theo phiếu hẹn.
Thời gian thực hiện: 30 ngày làm việc.
Nếu còn điều gì chưa rõ, quý bạn đọc vui lòng liên hệ theo hotline để được luật sư tư vấn miễn phí.
Xem thêm:
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu nhanh nhất
